Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 739 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 739 683 zł na 10 lat będzie kosztował 1 214 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 051 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 455 068 zł
| Cena: | 739 682,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 254,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 455 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 214 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 051 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 665 715 zł | 4% | 10 lat | 1 093 103 zł | 146 344 zł | 946 759 zł | 6 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 813 651 zł | 4% | 10 lat | 1 336 015 zł | 178 865 zł | 1 157 150 zł | 7 404 zł |
| Większy wkład własny | 739 683 zł | 8% | 10 lat | 1 199 766 zł | 159 794 zł | 1 039 972 zł | 6 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 739 683 zł w kredycie na 710 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 710095.87 zł.
| Kwota kredytu: | 710 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 946 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 884 zł czyli o 1 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
