Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 739 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 739 683 zł na 10 lat będzie kosztował 1 167 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 013 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 455 068 zł
| Cena: | 739 682,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 254,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 455 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 167 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 013 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 665 715 zł | 18% | 10 lat | 1 050 498 zł | 138 249 zł | 912 249 zł | 4 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 813 651 zł | 18% | 10 lat | 1 283 942 zł | 168 971 zł | 1 114 971 zł | 6 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 739 683 zł | 8% | 10 lat | 1 199 766 zł | 159 794 zł | 1 039 972 zł | 6 361 zł |
| Większy wkład własny | 739 683 zł | 28% | 10 lat | 1 134 674 zł | 147 426 zł | 987 247 zł | 4 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 739 683 zł w kredycie na 606 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 606540.9 zł.
| Kwota kredytu: | 606 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 808 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 734 zł czyli o 1 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
