Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 739 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 739 690 zł na 10 lat będzie kosztował 1 214 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 051 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 455 083 zł
| Cena: | 739 690,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 257,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 455 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 214 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 051 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 665 721 zł | 4% | 10 lat | 1 093 114 zł | 146 346 zł | 946 769 zł | 6 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 813 659 zł | 4% | 10 lat | 1 336 029 zł | 178 867 zł | 1 157 162 zł | 7 404 zł |
| Większy wkład własny | 739 690 zł | 8% | 10 lat | 1 199 778 zł | 159 795 zł | 1 039 983 zł | 6 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 739 690 zł w kredycie na 710 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 710103.41 zł.
| Kwota kredytu: | 710 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 946 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 884 zł czyli o 1 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
