Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 739 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 739 700 zł na 10 lat będzie kosztował 1 134 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 987 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 455 102 zł
| Cena: | 739 700,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 262,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 455 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 134 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 987 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 665 730 zł | 28% | 10 lat | 1 021 230 zł | 132 687 zł | 888 543 zł | 4 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 813 670 zł | 28% | 10 lat | 1 248 170 zł | 162 173 zł | 1 085 997 zł | 5 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 739 700 zł | 18% | 10 lat | 1 167 247 zł | 153 614 zł | 1 013 633 zł | 5 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 739 700 zł w kredycie na 532 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532584.12 zł.
| Kwota kredytu: | 532 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 709 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 913 zł czyli o 1 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
