Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 397 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 397 383 zł na 10 lat będzie kosztował 11 887 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 300 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 551 773 zł
| Cena: | 7 397 383,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 402 796,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 551 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 887 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 587 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 300 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 270 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 657 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 330 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 137 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 419 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 397 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 036 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 397 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 657 645 zł | 8% | 10 lat | 10 698 836 zł | 1 428 764 zł | 9 270 072 zł | 57 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 137 122 zł | 8% | 10 lat | 13 076 355 zł | 1 746 267 zł | 11 330 088 zł | 69 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 397 383 zł | 4% | 10 lat | 12 035 543 zł | 1 615 626 zł | 10 419 917 zł | 67 316 zł |
| Większy wkład własny | 7 397 383 zł | 18% | 10 lat | 11 562 110 zł | 1 525 673 zł | 10 036 437 zł | 54 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 397 383 zł w kredycie na 6 805 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 805 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 261 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 066 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 556 zł czyli o 11 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 261 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
