Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 739 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 739 911 zł na 10 lat będzie kosztował 1 135 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 987 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 455 517 zł
| Cena: | 739 910,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 359,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 455 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 135 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 987 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 086 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 665 920 zł | 28% | 10 lat | 1 021 521 zł | 132 724 zł | 888 797 zł | 4 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 813 902 zł | 28% | 10 lat | 1 248 526 zł | 162 219 zł | 1 086 307 zł | 5 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 739 911 zł | 18% | 10 lat | 1 167 579 zł | 153 657 zł | 1 013 922 zł | 5 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 739 911 zł w kredycie na 532 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532735.9 zł.
| Kwota kredytu: | 532 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 709 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 914 zł czyli o 1 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
