Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 739 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 739 911 zł na 10 lat będzie kosztował 1 214 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 052 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 455 517 zł
| Cena: | 739 910,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 359,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 455 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 214 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 052 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 665 920 zł | 4% | 10 lat | 1 093 440 zł | 146 389 zł | 947 051 zł | 6 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 813 902 zł | 4% | 10 lat | 1 336 427 zł | 178 920 zł | 1 157 507 zł | 7 407 zł |
| Większy wkład własny | 739 911 zł | 8% | 10 lat | 1 200 136 zł | 159 843 zł | 1 040 293 zł | 6 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 739 911 zł w kredycie na 710 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 710314.94 zł.
| Kwota kredytu: | 710 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 946 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 886 zł czyli o 1 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
