Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 739 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 739 949 zł na 10 lat będzie kosztował 1 135 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 987 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 455 592 zł
| Cena: | 739 948,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 376,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 455 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 135 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 987 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 086 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 665 954 zł | 28% | 10 lat | 1 021 573 zł | 132 731 zł | 888 842 zł | 4 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 813 944 zł | 28% | 10 lat | 1 248 590 zł | 162 227 zł | 1 086 363 zł | 5 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 739 949 zł | 18% | 10 lat | 1 167 639 zł | 153 665 zł | 1 013 974 zł | 5 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 739 949 zł w kredycie na 532 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532763.91 zł.
| Kwota kredytu: | 532 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 709 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 915 zł czyli o 1 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
