Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 399 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 399 870 zł na 10 lat będzie kosztował 12 039 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 423 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 556 664 zł
| Cena: | 7 399 869,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 403 940,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 556 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 039 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 616 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 423 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 381 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 659 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 465 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 139 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 303 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 399 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 659 883 zł | 4% | 10 lat | 10 835 629 zł | 1 454 552 zł | 9 381 078 zł | 60 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 139 857 zł | 4% | 10 lat | 13 243 547 zł | 1 777 785 zł | 11 465 761 zł | 74 073 zł |
| Większy wkład własny | 7 399 870 zł | 8% | 10 lat | 11 891 591 zł | 1 588 049 zł | 10 303 542 zł | 63 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 399 870 zł w kredycie na 7 103 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 103 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 360 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 464 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 868 zł czyli o 11 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 360 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
