Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 005 zł na 10 lat będzie kosztował 1 167 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 014 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 455 701 zł
| Cena: | 740 004,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 402,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 455 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 167 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 014 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 004 zł | 18% | 10 lat | 1 050 955 zł | 138 309 zł | 912 646 zł | 4 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 814 005 zł | 18% | 10 lat | 1 284 500 zł | 169 044 zł | 1 115 456 zł | 6 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 740 005 zł | 8% | 10 lat | 1 200 288 zł | 159 863 zł | 1 040 424 zł | 6 364 zł |
| Większy wkład własny | 740 005 zł | 28% | 10 lat | 1 135 167 zł | 147 490 zł | 987 677 zł | 4 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 005 zł w kredycie na 606 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 606804.65 zł.
| Kwota kredytu: | 606 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 808 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 737 zł czyli o 1 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
