Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 005 zł na 10 lat będzie kosztował 1 215 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 052 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 455 701 zł
| Cena: | 740 004,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 402,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 455 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 215 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 052 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 004 zł | 4% | 10 lat | 1 093 579 zł | 146 408 zł | 947 171 zł | 6 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 814 005 zł | 4% | 10 lat | 1 336 596 zł | 178 943 zł | 1 157 654 zł | 7 407 zł |
| Większy wkład własny | 740 005 zł | 8% | 10 lat | 1 200 288 zł | 159 863 zł | 1 040 424 zł | 6 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 005 zł w kredycie na 710 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 710404.66 zł.
| Kwota kredytu: | 710 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 946 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 887 zł czyli o 1 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
