Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 400 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 400 807 zł na 10 lat będzie kosztował 12 041 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 424 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 558 508 zł
| Cena: | 7 400 807,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 404 371,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 558 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 041 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 616 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 424 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 382 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 660 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 467 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 140 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 304 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 400 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 660 727 zł | 4% | 10 lat | 10 837 002 zł | 1 454 736 zł | 9 382 266 zł | 60 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 140 888 zł | 4% | 10 lat | 13 245 225 zł | 1 778 011 zł | 11 467 214 zł | 74 082 zł |
| Większy wkład własny | 7 400 807 zł | 8% | 10 lat | 11 893 097 zł | 1 588 250 zł | 10 304 847 zł | 63 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 400 807 zł w kredycie na 7 104 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 104 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 360 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 465 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 878 zł czyli o 11 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 360 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
