Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 402 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 402 016 zł na 10 lat będzie kosztował 11 243 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 778 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 560 886 zł
| Cena: | 7 402 016,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 404 927,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 560 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 243 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 464 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 778 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 801 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 661 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 756 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 142 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 042 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 402 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 661 815 zł | 28% | 10 lat | 10 119 296 zł | 1 318 273 zł | 8 801 023 zł | 41 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 142 218 zł | 28% | 10 lat | 12 368 029 zł | 1 611 223 zł | 10 756 806 zł | 50 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 402 016 zł | 18% | 10 lat | 11 569 351 zł | 1 526 629 zł | 10 042 722 zł | 54 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 402 016 zł w kredycie na 5 329 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 329 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 770 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 100 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 168 zł czyli o 13 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 770 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
