Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 402 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 402 016 zł na 10 lat będzie kosztował 11 895 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 306 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 560 886 zł
| Cena: | 7 402 016,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 404 927,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 560 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 895 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 588 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 306 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 275 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 661 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 337 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 142 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 426 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 402 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 042 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 402 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 661 815 zł | 8% | 10 lat | 10 705 536 zł | 1 429 659 zł | 9 275 877 zł | 57 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 142 218 zł | 8% | 10 lat | 13 084 544 zł | 1 747 361 zł | 11 337 183 zł | 70 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 402 016 zł | 4% | 10 lat | 12 043 080 zł | 1 616 637 zł | 10 426 443 zł | 67 358 zł |
| Większy wkład własny | 7 402 016 zł | 18% | 10 lat | 11 569 351 zł | 1 526 629 zł | 10 042 722 zł | 54 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 402 016 zł w kredycie na 6 809 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 809 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 262 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 072 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 603 zł czyli o 11 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 262 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
