Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 263 zł na 10 lat będzie kosztował 1 200 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 040 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 456 210 zł
| Cena: | 740 263,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 521,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 456 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 200 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 040 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 237 zł | 8% | 10 lat | 1 080 637 zł | 143 927 zł | 936 709 zł | 5 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 814 290 zł | 8% | 10 lat | 1 320 778 zł | 175 911 zł | 1 144 867 zł | 7 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 740 263 zł | 4% | 10 lat | 1 215 513 zł | 162 732 zł | 1 052 780 zł | 6 736 zł |
| Większy wkład własny | 740 263 zł | 18% | 10 lat | 1 168 136 zł | 153 731 zł | 1 014 405 zł | 5 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 263 zł w kredycie na 681 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 681042.43 zł.
| Kwota kredytu: | 681 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 907 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 561 zł czyli o 1 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
