Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 263 zł na 10 lat będzie kosztował 1 168 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 014 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 456 210 zł
| Cena: | 740 263,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 521,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 456 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 168 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 014 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 237 zł | 18% | 10 lat | 1 051 322 zł | 138 357 zł | 912 965 zł | 4 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 814 290 zł | 18% | 10 lat | 1 284 949 zł | 169 104 zł | 1 115 846 zł | 6 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 740 263 zł | 8% | 10 lat | 1 200 707 zł | 159 919 zł | 1 040 788 zł | 6 366 zł |
| Większy wkład własny | 740 263 zł | 28% | 10 lat | 1 135 564 zł | 147 542 zł | 988 022 zł | 4 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 263 zł w kredycie na 607 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 607016.47 zł.
| Kwota kredytu: | 607 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 808 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 739 zł czyli o 1 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
