Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 454 zł na 10 lat będzie kosztował 1 135 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 988 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 456 585 zł
| Cena: | 740 453,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 608,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 456 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 135 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 988 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 408 zł | 28% | 10 lat | 1 022 270 zł | 132 822 zł | 889 449 zł | 4 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 814 499 zł | 28% | 10 lat | 1 249 442 zł | 162 338 zł | 1 087 104 zł | 5 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 740 454 zł | 18% | 10 lat | 1 168 436 zł | 153 770 zł | 1 014 666 zł | 5 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 454 zł w kredycie na 533 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533126.75 zł.
| Kwota kredytu: | 533 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 710 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 919 zł czyli o 1 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
