Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 168 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 014 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 456 625 zł
| Cena: | 740 474,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 618,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 456 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 168 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 014 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 427 zł | 18% | 10 lat | 1 051 621 zł | 138 397 zł | 913 224 zł | 4 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 814 522 zł | 18% | 10 lat | 1 285 315 zł | 169 152 zł | 1 116 163 zł | 6 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 740 474 zł | 8% | 10 lat | 1 201 049 zł | 159 965 zł | 1 041 084 zł | 6 368 zł |
| Większy wkład własny | 740 474 zł | 28% | 10 lat | 1 135 887 zł | 147 584 zł | 988 303 zł | 4 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 474 zł w kredycie na 607 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 607189.1 zł.
| Kwota kredytu: | 607 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 808 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 741 zł czyli o 1 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
