Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 215 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 053 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 456 625 zł
| Cena: | 740 474,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 618,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 456 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 215 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 053 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 158 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 427 zł | 4% | 10 lat | 1 094 273 zł | 146 501 zł | 947 772 zł | 6 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 814 522 zł | 4% | 10 lat | 1 337 444 zł | 179 056 zł | 1 158 388 zł | 7 412 zł |
| Większy wkład własny | 740 474 zł | 8% | 10 lat | 1 201 049 zł | 159 965 zł | 1 041 084 zł | 6 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 474 zł w kredycie na 710 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 710856.1 zł.
| Kwota kredytu: | 710 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 947 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 892 zł czyli o 1 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
