Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 405 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 405 299 zł na 10 lat będzie kosztował 11 574 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 047 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 567 344 zł
| Cena: | 7 405 298,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 406 437,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 567 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 574 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 527 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 047 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 042 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 664 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 051 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 145 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 311 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 783 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 664 769 zł | 18% | 10 lat | 10 417 034 zł | 1 374 575 zł | 9 042 459 zł | 49 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 145 829 zł | 18% | 10 lat | 12 731 930 zł | 1 680 036 zł | 11 051 894 zł | 60 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 405 299 zł | 8% | 10 lat | 11 900 315 zł | 1 589 214 zł | 10 311 101 zł | 63 686 zł |
| Większy wkład własny | 7 405 299 zł | 28% | 10 lat | 11 248 649 zł | 1 465 398 zł | 9 783 252 zł | 45 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 405 299 zł w kredycie na 6 072 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 072 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 017 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 089 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 415 zł czyli o 12 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 017 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
