Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 405 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 405 299 zł na 10 lat będzie kosztował 11 248 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 783 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 567 344 zł
| Cena: | 7 405 299 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 406 437,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 567 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 248 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 465 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 783 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 804 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 664 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 761 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 145 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 047 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 664 769 zł | 28% | 10 lat | 10 123 784 zł | 1 318 858 zł | 8 804 926 zł | 41 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 145 829 zł | 28% | 10 lat | 12 373 514 zł | 1 611 937 zł | 10 761 577 zł | 50 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 405 299 zł | 18% | 10 lat | 11 574 482 zł | 1 527 306 zł | 10 047 176 zł | 54 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 405 299 zł w kredycie na 5 331 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 331 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 771 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 103 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 194 zł czyli o 13 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 771 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
