Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 588 zł na 10 lat będzie kosztował 1 136 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 988 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 456 849 zł
| Cena: | 740 588,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 670,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 456 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 136 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 988 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 529 zł | 28% | 10 lat | 1 022 456 zł | 132 846 zł | 889 610 zł | 4 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 814 647 zł | 28% | 10 lat | 1 249 669 zł | 162 367 zł | 1 087 301 zł | 5 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 740 588 zł | 18% | 10 lat | 1 168 648 zł | 153 798 zł | 1 014 850 zł | 5 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 588 zł w kredycie na 533 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533224.33 zł.
| Kwota kredytu: | 533 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 710 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 920 zł czyli o 1 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
