Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 588 zł na 10 lat będzie kosztował 1 201 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 041 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 456 849 zł
| Cena: | 740 588,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 670,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 456 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 201 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 041 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 529 zł | 8% | 10 lat | 1 081 111 zł | 143 990 zł | 937 120 zł | 5 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 814 647 zł | 8% | 10 lat | 1 321 358 zł | 175 988 zł | 1 145 369 zł | 7 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 740 588 zł | 4% | 10 lat | 1 216 046 zł | 162 804 zł | 1 053 243 zł | 6 739 zł |
| Większy wkład własny | 740 588 zł | 18% | 10 lat | 1 168 648 zł | 153 798 zł | 1 014 850 zł | 5 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 588 zł w kredycie na 681 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 681341.33 zł.
| Kwota kredytu: | 681 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 907 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 564 zł czyli o 1 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
