Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 689 zł na 10 lat będzie kosztował 1 216 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 053 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 457 047 zł
| Cena: | 740 688,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 716,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 457 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 216 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 053 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 158 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 620 zł | 4% | 10 lat | 1 094 590 zł | 146 543 zł | 948 047 zł | 6 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 814 758 zł | 4% | 10 lat | 1 337 832 zł | 179 108 zł | 1 158 724 zł | 7 414 zł |
| Większy wkład własny | 740 689 zł | 8% | 10 lat | 1 201 397 zł | 160 011 zł | 1 041 386 zł | 6 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 689 zł w kredycie na 711 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 711061.87 zł.
| Kwota kredytu: | 711 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 947 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 894 zł czyli o 1 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
