Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 730 zł na 10 lat będzie kosztował 1 168 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 015 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 457 128 zł
| Cena: | 740 730,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 735,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 457 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 168 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 015 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 657 zł | 18% | 10 lat | 1 051 985 zł | 138 445 zł | 913 540 zł | 4 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 814 803 zł | 18% | 10 lat | 1 285 759 zł | 169 210 zł | 1 116 549 zł | 6 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 740 730 zł | 8% | 10 lat | 1 201 464 zł | 160 020 zł | 1 041 444 zł | 6 370 zł |
| Większy wkład własny | 740 730 zł | 28% | 10 lat | 1 136 280 zł | 147 635 zł | 988 645 zł | 4 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 730 zł w kredycie na 607 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 607399.12 zł.
| Kwota kredytu: | 607 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 809 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 743 zł czyli o 1 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
