Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 408 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 408 063 zł na 10 lat będzie kosztował 11 578 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 050 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 572 781 zł
| Cena: | 7 408 062,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 407 708,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 572 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 578 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 527 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 050 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 045 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 667 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 056 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 148 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 314 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 408 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 786 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 408 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 667 257 zł | 18% | 10 lat | 10 420 922 zł | 1 375 088 zł | 9 045 834 zł | 49 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 148 869 zł | 18% | 10 lat | 12 736 683 zł | 1 680 664 zł | 11 056 019 zł | 60 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 408 063 zł | 8% | 10 lat | 11 904 757 zł | 1 589 807 zł | 10 314 950 zł | 63 709 zł |
| Większy wkład własny | 7 408 063 zł | 28% | 10 lat | 11 252 848 zł | 1 465 945 zł | 9 786 903 zł | 45 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 408 063 zł w kredycie na 6 074 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 074 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 018 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 092 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 441 zł czyli o 12 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 018 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
