Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 408 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 408 063 zł na 10 lat będzie kosztował 11 252 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 786 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 572 781 zł
| Cena: | 7 408 062,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 407 708,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 572 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 252 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 465 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 786 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 808 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 667 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 765 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 148 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 050 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 408 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 667 257 zł | 28% | 10 lat | 10 127 563 zł | 1 319 350 zł | 8 808 213 zł | 41 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 148 869 zł | 28% | 10 lat | 12 378 132 zł | 1 612 539 zł | 10 765 593 zł | 50 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 408 063 zł | 18% | 10 lat | 11 578 802 zł | 1 527 876 zł | 10 050 926 zł | 54 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 408 063 zł w kredycie na 5 333 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 333 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 772 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 105 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 216 zł czyli o 13 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 772 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
