Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 408 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 408 346 zł na 10 lat będzie kosztował 11 905 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 315 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 573 338 zł
| Cena: | 7 408 346 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 407 839,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 573 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 905 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 589 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 315 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 283 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 667 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 346 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 149 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 435 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 408 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 051 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 408 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 667 511 zł | 8% | 10 lat | 10 714 691 zł | 1 430 881 zł | 9 283 810 zł | 57 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 149 181 zł | 8% | 10 lat | 13 095 733 zł | 1 748 855 zł | 11 346 878 zł | 70 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 408 346 zł | 4% | 10 lat | 12 053 379 zł | 1 618 020 zł | 10 435 359 zł | 67 416 zł |
| Większy wkład własny | 7 408 346 zł | 18% | 10 lat | 11 579 245 zł | 1 527 934 zł | 10 051 310 zł | 54 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 408 346 zł w kredycie na 6 815 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 815 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 264 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 080 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 668 zł czyli o 11 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 264 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
