Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 941 zł na 10 lat będzie kosztował 1 201 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 041 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 457 544 zł
| Cena: | 740 941,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 832,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 457 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 201 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 041 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 847 zł | 8% | 10 lat | 1 081 626 zł | 144 059 zł | 937 567 zł | 5 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 815 035 zł | 8% | 10 lat | 1 321 987 zł | 176 072 zł | 1 145 915 zł | 7 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 740 941 zł | 4% | 10 lat | 1 216 625 zł | 162 881 zł | 1 053 744 zł | 6 743 zł |
| Większy wkład własny | 740 941 zł | 18% | 10 lat | 1 169 205 zł | 153 871 zł | 1 015 334 zł | 5 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 941 zł w kredycie na 681 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 681666.23 zł.
| Kwota kredytu: | 681 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 908 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 568 zł czyli o 1 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
