Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 959 zł na 10 lat będzie kosztował 1 201 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 041 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 457 578 zł
| Cena: | 740 958,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 841,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 457 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 201 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 041 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 863 zł | 8% | 10 lat | 1 081 652 zł | 144 062 zł | 937 589 zł | 5 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 815 055 zł | 8% | 10 lat | 1 322 019 zł | 176 076 zł | 1 145 943 zł | 7 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 740 959 zł | 4% | 10 lat | 1 216 655 zł | 162 885 zł | 1 053 770 zł | 6 743 zł |
| Większy wkład własny | 740 959 zł | 18% | 10 lat | 1 169 233 zł | 153 875 zł | 1 015 358 zł | 5 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 959 zł w kredycie na 681 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 681682.9 zł.
| Kwota kredytu: | 681 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 908 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 568 zł czyli o 1 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
