Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 964 zł na 10 lat będzie kosztował 1 169 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 015 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 457 588 zł
| Cena: | 740 963,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 843,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 457 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 169 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 015 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 868 zł | 18% | 10 lat | 1 052 317 zł | 138 488 zł | 913 829 zł | 4 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 815 060 zł | 18% | 10 lat | 1 286 165 zł | 169 264 zł | 1 116 902 zł | 6 031 zł |
| Mniejszy wkład własny | 740 964 zł | 8% | 10 lat | 1 201 844 zł | 160 070 zł | 1 041 773 zł | 6 372 zł |
| Większy wkład własny | 740 964 zł | 28% | 10 lat | 1 136 639 zł | 147 682 zł | 988 957 zł | 4 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 964 zł w kredycie na 607 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 607590.94 zł.
| Kwota kredytu: | 607 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 809 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 746 zł czyli o 1 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
