Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 964 zł na 10 lat będzie kosztował 1 201 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 041 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 457 588 zł
| Cena: | 740 963,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 843,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 457 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 201 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 041 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 868 zł | 8% | 10 lat | 1 081 659 zł | 144 063 zł | 937 596 zł | 5 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 815 060 zł | 8% | 10 lat | 1 322 028 zł | 176 077 zł | 1 145 950 zł | 7 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 740 964 zł | 4% | 10 lat | 1 216 663 zł | 162 886 zł | 1 053 777 zł | 6 743 zł |
| Większy wkład własny | 740 964 zł | 18% | 10 lat | 1 169 241 zł | 153 876 zł | 1 015 365 zł | 5 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 964 zł w kredycie na 681 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 681686.94 zł.
| Kwota kredytu: | 681 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 908 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 568 zł czyli o 1 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
