Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 964 zł na 10 lat będzie kosztował 1 216 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 053 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 457 588 zł
| Cena: | 740 963,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 843,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 457 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 216 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 053 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 868 zł | 4% | 10 lat | 1 094 997 zł | 146 597 zł | 948 399 zł | 6 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 815 060 zł | 4% | 10 lat | 1 338 329 zł | 179 175 zł | 1 159 154 zł | 7 417 zł |
| Większy wkład własny | 740 964 zł | 8% | 10 lat | 1 201 844 zł | 160 070 zł | 1 041 773 zł | 6 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 964 zł w kredycie na 711 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 711325.96 zł.
| Kwota kredytu: | 711 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 947 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 897 zł czyli o 1 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
