Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 979 zł na 10 lat będzie kosztował 1 201 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 041 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 457 618 zł
| Cena: | 740 979,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 850,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 457 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 201 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 041 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 881 zł | 8% | 10 lat | 1 081 681 zł | 144 066 zł | 937 615 zł | 5 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 815 077 zł | 8% | 10 lat | 1 322 055 zł | 176 081 zł | 1 145 974 zł | 7 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 740 979 zł | 4% | 10 lat | 1 216 688 zł | 162 889 zł | 1 053 798 zł | 6 743 zł |
| Większy wkład własny | 740 979 zł | 18% | 10 lat | 1 169 265 zł | 153 879 zł | 1 015 386 zł | 5 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 979 zł w kredycie na 681 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 681701.24 zł.
| Kwota kredytu: | 681 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 908 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 568 zł czyli o 1 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
