Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 740 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 740 979 zł na 10 lat będzie kosztował 1 216 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 053 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 457 618 zł
| Cena: | 740 979,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 850,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 457 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 216 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 053 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 666 881 zł | 4% | 10 lat | 1 095 019 zł | 146 601 zł | 948 419 zł | 6 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 815 077 zł | 4% | 10 lat | 1 338 357 zł | 179 178 zł | 1 159 178 zł | 7 417 zł |
| Większy wkład własny | 740 979 zł | 8% | 10 lat | 1 201 868 zł | 160 074 zł | 1 041 795 zł | 6 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 740 979 zł w kredycie na 711 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 711340.25 zł.
| Kwota kredytu: | 711 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 947 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 897 zł czyli o 1 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
