Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 410 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 410 174 zł na 10 lat będzie kosztował 11 582 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 053 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 576 934 zł
| Cena: | 7 410 174,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 408 680,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 576 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 582 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 528 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 053 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 048 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 669 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 059 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 151 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 317 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 410 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 789 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 410 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 669 157 zł | 18% | 10 lat | 10 423 892 zł | 1 375 480 zł | 9 048 412 zł | 49 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 151 191 zł | 18% | 10 lat | 12 740 312 zł | 1 681 142 zł | 11 059 170 zł | 60 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 410 174 zł | 8% | 10 lat | 11 908 150 zł | 1 590 260 zł | 10 317 889 zł | 63 727 zł |
| Większy wkład własny | 7 410 174 zł | 28% | 10 lat | 11 256 054 zł | 1 466 362 zł | 9 789 692 zł | 45 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 410 174 zł w kredycie na 6 076 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 076 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 018 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 095 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 460 zł czyli o 12 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 018 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
