Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 410 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 410 174 zł na 10 lat będzie kosztował 11 908 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 317 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 576 934 zł
| Cena: | 7 410 174,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 408 680,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 576 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 908 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 590 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 317 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 286 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 669 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 349 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 151 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 437 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 410 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 053 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 410 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 669 157 zł | 8% | 10 lat | 10 717 335 zł | 1 431 234 zł | 9 286 100 zł | 57 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 151 191 zł | 8% | 10 lat | 13 098 965 zł | 1 749 286 zł | 11 349 678 zł | 70 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 410 174 zł | 4% | 10 lat | 12 056 353 zł | 1 618 419 zł | 10 437 934 zł | 67 433 zł |
| Większy wkład własny | 7 410 174 zł | 18% | 10 lat | 11 582 102 zł | 1 528 311 zł | 10 053 791 zł | 54 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 410 174 zł w kredycie na 6 817 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 817 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 265 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 082 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 687 zł czyli o 11 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 265 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
