Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 410 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 410 174 zł na 10 lat będzie kosztował 11 256 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 789 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 576 934 zł
| Cena: | 7 410 174,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 408 680,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 576 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 256 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 466 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 789 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 810 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 669 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 768 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 151 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 053 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 410 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 669 157 zł | 28% | 10 lat | 10 130 449 zł | 1 319 726 zł | 8 810 723 zł | 41 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 151 192 zł | 28% | 10 lat | 12 381 660 zł | 1 612 999 zł | 10 768 661 zł | 50 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 410 174 zł | 18% | 10 lat | 11 582 102 zł | 1 528 311 zł | 10 053 791 zł | 54 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 410 174 zł w kredycie na 5 335 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 335 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 772 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 107 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 233 zł czyli o 13 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 772 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
