Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 410 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 410 174 zł na 10 lat będzie kosztował 12 056 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 437 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 576 934 zł
| Cena: | 7 410 174,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 408 680,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 576 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 056 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 618 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 437 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 394 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 669 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 481 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 151 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 317 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 410 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 669 157 zł | 4% | 10 lat | 10 850 718 zł | 1 456 577 zł | 9 394 141 zł | 60 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 151 192 zł | 4% | 10 lat | 13 261 989 zł | 1 780 261 zł | 11 481 728 zł | 74 176 zł |
| Większy wkład własny | 7 410 174 zł | 8% | 10 lat | 11 908 150 zł | 1 590 260 zł | 10 317 889 zł | 63 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 410 174 zł w kredycie na 7 113 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 113 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 363 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 477 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 977 zł czyli o 11 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 363 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
