Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 741 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 741 246 zł na 10 lat będzie kosztował 1 202 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 042 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 458 143 zł
| Cena: | 741 246,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 973,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 458 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 202 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 042 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 146 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 667 121 zł | 8% | 10 lat | 1 082 071 zł | 144 118 zł | 937 953 zł | 5 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 815 371 zł | 8% | 10 lat | 1 322 531 zł | 176 145 zł | 1 146 387 zł | 7 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 741 246 zł | 4% | 10 lat | 1 217 126 zł | 162 948 zł | 1 054 178 zł | 6 745 zł |
| Większy wkład własny | 741 246 zł | 18% | 10 lat | 1 169 686 zł | 153 935 zł | 1 015 752 zł | 5 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 741 246 zł w kredycie na 681 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 681947.09 zł.
| Kwota kredytu: | 681 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 908 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 571 zł czyli o 1 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
