Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 741 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 741 246 zł na 10 lat będzie kosztował 1 137 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 989 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 458 143 zł
| Cena: | 741 246,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 973,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 458 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 137 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 989 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 667 122 zł | 28% | 10 lat | 1 023 364 zł | 132 964 zł | 890 400 zł | 4 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 815 371 zł | 28% | 10 lat | 1 250 779 zł | 162 512 zł | 1 088 267 zł | 5 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 741 246 zł | 18% | 10 lat | 1 169 686 zł | 153 935 zł | 1 015 752 zł | 5 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 741 246 zł w kredycie na 533 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533698.13 zł.
| Kwota kredytu: | 533 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 711 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 925 zł czyli o 1 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
