Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 741 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 741 284 zł na 10 lat będzie kosztował 1 137 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 989 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 458 218 zł
| Cena: | 741 284,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 340 990,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 458 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 137 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 989 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 667 156 zł | 28% | 10 lat | 1 023 417 zł | 132 971 zł | 890 446 zł | 4 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 815 413 zł | 28% | 10 lat | 1 250 843 zł | 162 520 zł | 1 088 323 zł | 5 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 741 284 zł | 18% | 10 lat | 1 169 746 zł | 153 942 zł | 1 015 804 zł | 5 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 741 284 zł w kredycie na 533 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533725.18 zł.
| Kwota kredytu: | 533 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 711 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 925 zł czyli o 1 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
