Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 412 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 412 842 zł na 10 lat będzie kosztował 11 260 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 793 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 582 183 zł
| Cena: | 7 412 842,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 409 907,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 582 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 260 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 466 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 793 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 813 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 671 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 772 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 154 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 057 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 412 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 671 558 zł | 28% | 10 lat | 10 134 097 zł | 1 320 201 zł | 8 813 895 zł | 41 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 154 126 zł | 28% | 10 lat | 12 386 118 zł | 1 613 579 zł | 10 772 539 zł | 50 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 412 842 zł | 18% | 10 lat | 11 586 272 zł | 1 528 862 zł | 10 057 411 zł | 54 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 412 842 zł w kredycie na 5 337 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 337 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 773 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 110 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 254 zł czyli o 13 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 773 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
