Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 412 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 412 842 zł na 10 lat będzie kosztował 11 912 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 321 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 582 183 zł
| Cena: | 7 412 842,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 409 907,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 582 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 912 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 590 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 321 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 289 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 671 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 353 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 154 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 441 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 412 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 057 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 412 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 671 558 zł | 8% | 10 lat | 10 721 194 zł | 1 431 750 zł | 9 289 444 zł | 57 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 154 126 zł | 8% | 10 lat | 13 103 681 zł | 1 749 916 zł | 11 353 765 zł | 70 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 412 842 zł | 4% | 10 lat | 12 060 694 zł | 1 619 002 zł | 10 441 693 zł | 67 457 zł |
| Większy wkład własny | 7 412 842 zł | 18% | 10 lat | 11 586 272 zł | 1 528 862 zł | 10 057 411 zł | 54 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 412 842 zł w kredycie na 6 819 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 819 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 265 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 085 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 714 zł czyli o 11 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 265 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
