Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 741 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 741 340 zł na 10 lat będzie kosztował 1 217 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 054 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 458 328 zł
| Cena: | 741 339,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 016,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 458 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 217 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 054 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 042 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 667 206 zł | 4% | 10 lat | 1 095 552 zł | 146 672 zł | 948 880 zł | 6 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 815 474 zł | 4% | 10 lat | 1 339 008 zł | 179 266 zł | 1 159 743 zł | 7 421 zł |
| Większy wkład własny | 741 340 zł | 8% | 10 lat | 1 202 453 zł | 160 152 zł | 1 042 302 zł | 6 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 741 340 zł w kredycie na 711 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 711686.92 zł.
| Kwota kredytu: | 711 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 948 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 901 zł czyli o 1 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
