Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 741 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 741 340 zł na 10 lat będzie kosztował 1 169 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 015 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 458 328 zł
| Cena: | 741 339,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 016,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 458 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 169 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 015 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 042 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 667 206 zł | 18% | 10 lat | 1 052 851 zł | 138 559 zł | 914 292 zł | 4 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 815 474 zł | 18% | 10 lat | 1 286 818 zł | 169 349 zł | 1 117 468 zł | 6 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 741 340 zł | 8% | 10 lat | 1 202 453 zł | 160 152 zł | 1 042 302 zł | 6 376 zł |
| Większy wkład własny | 741 340 zł | 28% | 10 lat | 1 137 216 zł | 147 756 zł | 989 459 zł | 4 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 741 340 zł w kredycie na 607 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 607898.98 zł.
| Kwota kredytu: | 607 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 809 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 749 zł czyli o 1 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
