Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 741 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 741 340 zł na 10 lat będzie kosztował 1 137 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 989 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 458 328 zł
| Cena: | 741 339,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 016,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 458 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 137 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 989 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 667 206 zł | 28% | 10 lat | 1 023 494 zł | 132 981 zł | 890 513 zł | 4 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 815 474 zł | 28% | 10 lat | 1 250 937 zł | 162 532 zł | 1 088 405 zł | 5 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 741 340 zł | 18% | 10 lat | 1 169 835 zł | 153 954 zł | 1 015 880 zł | 5 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 741 340 zł w kredycie na 533 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533764.99 zł.
| Kwota kredytu: | 533 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 711 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 926 zł czyli o 1 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
