Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 741 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 741 523 zł na 10 lat będzie kosztował 1 137 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 989 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 458 688 zł
| Cena: | 741 522,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 100,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 458 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 137 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 989 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 667 371 zł | 28% | 10 lat | 1 023 746 zł | 133 014 zł | 890 733 zł | 4 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 815 675 zł | 28% | 10 lat | 1 251 246 zł | 162 572 zł | 1 088 673 zł | 5 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 741 523 zł | 18% | 10 lat | 1 170 123 zł | 153 992 zł | 1 016 131 zł | 5 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 741 523 zł w kredycie na 533 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533896.87 zł.
| Kwota kredytu: | 533 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 711 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 927 zł czyli o 1 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
