Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 741 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 741 694 zł na 10 lat będzie kosztował 1 170 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 016 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 459 024 zł
| Cena: | 741 693,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 179,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 459 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 170 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 016 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 042 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 667 524 zł | 18% | 10 lat | 1 053 353 zł | 138 625 zł | 914 729 zł | 4 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 815 863 zł | 18% | 10 lat | 1 287 432 zł | 169 430 zł | 1 118 002 zł | 6 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 741 694 zł | 8% | 10 lat | 1 203 027 zł | 160 228 zł | 1 042 799 zł | 6 379 zł |
| Większy wkład własny | 741 694 zł | 28% | 10 lat | 1 137 758 zł | 147 827 zł | 989 931 zł | 4 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 741 694 zł w kredycie na 608 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 608189.71 zł.
| Kwota kredytu: | 608 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 810 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 752 zł czyli o 1 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
