Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 418 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 418 281 zł na 10 lat będzie kosztował 11 594 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 064 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 592 881 zł
| Cena: | 7 418 280,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 412 409,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 592 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 594 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 529 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 064 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 058 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 071 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 329 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 800 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 676 453 zł | 18% | 10 lat | 10 435 296 zł | 1 376 985 zł | 9 058 311 zł | 49 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 160 109 zł | 18% | 10 lat | 12 754 250 zł | 1 682 982 zł | 11 071 269 zł | 60 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 418 281 zł | 8% | 10 lat | 11 921 178 zł | 1 592 000 zł | 10 329 177 zł | 63 797 zł |
| Większy wkład własny | 7 418 281 zł | 28% | 10 lat | 11 268 369 zł | 1 467 967 zł | 9 800 402 zł | 45 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 418 281 zł w kredycie na 6 082 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 082 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 021 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 104 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 534 zł czyli o 12 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 021 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
